Мягкая кровля — укрывающий материал, который активно используют для покрытия жилых и коммерческих объектов разной этажности.
Мягкая кровля требует ремонта если найдены повреждения, которые могут провоцировать со временем необратимые результаты:
- локальные вздутия на поверхности;
- отслойки в местах стыков, швов, нахлестов;
- микротрещины на заплатках, сколы верхнего слоя;
- грибок, мох, плесень, гниение в участках между швов;
- застой воды в отверстиях, щелях и т.д.
Особенности разных видов ремонта кровли
При наличии локальных дефектов не обязательно демонтировать и заново устилать кровлю новыми изоляционными материалами. В зависимости от состояния крыши определяют вид ремонта: от точечной замены текущего материала до капитального удаления аварийного покрытия мягкой рулонной кровли.
Текущий ремонт включает работы по устранению отдельных мелких дефектов: трещин, отслоек, впадин. Для локальных работ используют мастики или битумы, которые сверху укрывают рубероидной заплаткой. При образовании отслоек в местах стыков для ремонта понадобится газовая горелка или строительный фен. Рассмотрим поэтапно процесс устранения дефекта. Верхний слой изоляции поднимают, очищают, высушивают слои ниже. Между слоями без пробелов и зазоров наносят битумную мастику. Верхний слой укладывают обратно, прожимают по периметру валиком или шпателем. Места стыков обрабатывают мастикой. Спрессовывают поверхность. Дефекты в форме впадин с водой разрезают накрест и обрабатывают мастикой аналогично. Текущий ремонт мягкой кровли поможет точечно и временно устранить дефект покрытия.
Капитальный ремонт мягкой кровли — это демонтаж старого покрытия, устранение дефектных участков. При этом зоны, которые находятся в хорошем состоянии не затрагиваются. Проблемную поверхность срезают до основания, устанавливают новое изоляционное покрытие. Как и в текущем ремонте, обработав участок, швы «заклеивают» мастикой, которая выполняет функции скрепляющего состава. Реже зазоры заделывают монтажной пеной. Для небольших сколов и трещин применяют герметики, которые помогут оперативно обработать, подготовить поверхность плоских крыш к тепло- и гидроизоляции.
Выбор материалов и технологии для ремонта
Материалы для ремонта мягкой кровли выбирают в зависимости от особенностей конструкции кровли, воздействия ультрафиолета и объемов механических нагрузок при эксплуатации. Рулонные материалы неустойчивы к механическим повреждениям, чем уступают напыляемым, обмазочным составам. Стоимость напыляемых материалов выше, но средний срок службы рулонных покрытий — до 10 лет, обмазочных — до 6 лет. Напыляемых при этом — от 50 лет.
Гидроизоляция кровли полимочевиной обладает рядом других преимуществ:
- универсальность — составы подходят для задач изоляции крыш разной формы, промышленной тары, емкостей, фундаментов;
- высокие показатели адгезии — сцепление материала с основанием защитит от отслоек в процессе эксплуатации;
- бесшовность — изоляция образует монолитное покрытие;
- высокая эластичность — при сгибаниях и нагрузках поверхность не трескается, не дает сколов.
Полимочевина — износостойкий долговечный материал со сроком эксплуатации более 50 лет. Состав помогает обработать большие площади в сжатые сроки — материал быстро сцепляется с поверхностью, достаточно 15 секунд для покрытия толщиной 2–3 мм. После нанесения не растекается, устойчив к огню, паронепроницаем. Современные полимерные материалы отличаются физико-механическими свойствами, сокращают сроки гидроизоляционных работ, помогают справиться с масштабными задачами без потери качества. Праймеры, мастики, герметизирующие составы облегчают нанесение, сокращают расход основных компонентов.
